【疫情期间收租服务,疫情期间如何收租】

疫情收入会计科目

〖壹〗、疫情期间企业收入的会计科目主要涉及“主营业务收入 ”“其他业务收入
”“其他收益”或“营业外收入 ”等科目 ，具体处理方式如下：疫情期间企业取得收入的一般处理当企业取得收入时
，需根据收入性质选取对应科目。

〖贰〗 、疫情补贴收入通常计入“递延收益
”会计科目，具体处理如下：取得补贴收入时企业收到与资产相关或与收益相关的政府补助（如疫情补贴） ，应首先通过“递延收益”科目核算 。会计分录为：借：银行存款/库存现金等贷：递延收益此步骤体现了企业将收到的补贴资金确认为负债
，需在后续期间按条件分摊计入损益
。

〖叁〗
、疫情期间收入的会计科目主要涉及“主营业务收入 ”及“其他收益”等科目，具体处理需结合收入性质与税收政策。主营业务收入科目企业因销售商品、提供劳务等主营业务活动取得的疫情相关收入 ，应通过“主营业务收入
”科目核算 。

江西疫情期间租金减免政策

房屋租金减免和延期支付政策主要支持经营困难的企业和个体工商户，特别是服务业小微企业和个体工商户
，优先帮扶受疫情影响严重 、经营困难的餐饮住宿
、旅游、教育培训 、家政、影院剧场
、美容美发等行业
。

过往政策回顾 南昌市在过去有出台过相关政策以支持中小微企业。例如，在2022年 ，南昌市出台了《南昌市关于应对疫情 帮助市场主体纾困解难若干措施》
，其中明确提到了减免小微企业和个体工商户房屋租金的措施 。

国有资产类经营用房减免租金的规定各地政府陆续推出减免租金政策，以支持中小企业应对疫情不利影响 ，但减免前提大多是要求承租国有资产类经营用房。

【每天一题】汽车租赁行业享受免征增值税吗?

疫情期间
，普通企业汽车租赁行业不享受免征增值税政策
。具体分析如下：免征增值税政策适用范围根据《财政部 税务总局公告关于支持新型冠状病毒感染的肺炎疫情防控有关税收政策的公告》（财政部 税务总局公告2020年第8号）第五条，免征增值税政策仅针对公共交通运输服务、生活服务及为居民提供必需生活物资的快递收派服务。

答案解析：选项A 、B ，属于增值税免税项目；选项C
，按照现代服务租赁服务范畴征收；选项D，按照现代服务鉴证询问服务范畴征收 。故选CD
。思考点拨：掌握增值税税收优惠 考察点：第四章 增值税
、消费税法律制度 CD。

取车时需验证驾照、身份证 ，部分企业支持免押金服务（基于信用评分） 。

立即固定证据合同与承诺凭证：保存与上海君利汽车租赁有限公司签订的合同（尤其关注违约责任 、维修条款等不平等内容）
、微信聊天记录（如对方承诺“车辆问题公司维修”的截图）、录音（如签约时对方诱导性话术）
。

纳税人销售自己使用过的属于征收消费税的机动车 、摩托车
、游艇
，售价超过原值的，按照4%的征收率计算税额后再减半征收增值税；售价未超过原值的 ，免征增值税。旧机动车经营单位销售旧机动车、摩托车 、游艇，按照4%的征收率计算税额后再减半征收增值税 。

有哪些看似生活服务,其实并不在免税范围之内?

〖壹〗
、以下看似生活服务
，其实并不在免税范围之内的服务包括：物业服务、婚姻中介 、健康询问、住房出租
、搬家服务、文印晒图等
。物业服务：虽然与居民生活紧密相关，但按照税收分类 ，它属于“现代服务——商务辅助服务——企业管理服务——物业管理 ”
，并不属于生活服务的范畴，因此不在免税范围内。

〖贰〗 、物业服务：虽然与居民日常生活紧密相关 ，但按照税收政策规定
，物业服务不属于免税的生活服务范畴 。婚姻中介：虽然涉及个人生活方面，但婚姻中介服务被视为其他现代服务 ，不在免税范围内
。健康询问：尽管健康询问对提升居民生活质量有重要作用
，但它同样不属于免税的生活服务类别，而是被归类为其他现代服务。

〖叁〗
、然而 ，值得注意的是
，这些免税范围不包括物业服务、婚姻中介 、健康询问
、住房出租、搬家 、文印晒图等非生活服务性质的活动，它们属于其他现代服务类别 ，不在免税范围内 。在执行免税政策时，需要借鉴《销售服务
、无形资产、不动产注释》（财税〔2016〕36号）的详细定义。